Disclaimer

Deze website wordt uitgegeven door Dubaivest, met kantoren in Pelt (België) en Business Bay (Dubai, Verenigde Arabische Emiraten). Dubaivest bemiddelt bij de aankoop van vastgoed in Dubai en is geregistreerd bij de Dubai Land Department onder RERA-nummer 1500054 (Broker Card No. 52340).

Door deze website te raadplegen aanvaardt u deze disclaimer. Leest u iets waar u zich niet in kunt vinden, gebruik de website dan niet.

Alle informatie op deze website is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Het is geen beleggingsadvies, fiscaal advies, juridisch advies of een aanbeveling om een bepaalde investering te doen. Dubaivest is geen gereglementeerde beleggingsonderneming en verstrekt geen diensten waarvoor een vergunning van de FSMA of een vergelijkbare toezichthouder vereist is.

Vastgoed kopen in het buitenland brengt risico's met zich mee. Laat u vooraf altijd bijstaan door uw eigen accountant, belastingadviseur, notaris of juridisch adviseur voordat u een beslissing neemt.

Cijfers over huuropbrengsten, waardestijging, rendement of terugverdientijd zijn indicatief en gebaseerd op marktdata, ervaringscijfers en aannames die op het moment van publicatie redelijk leken. Ze zijn geen garantie, belofte of toezegging.

Resultaten uit het verleden bieden geen enkele garantie voor de toekomst. Werkelijke resultaten kunnen aanzienlijk afwijken door onder meer:

• schommelingen in de Dubai-vastgoedmarkt en de huurmarkt;
• wisselkoersverschillen tussen de euro en de dirham (AED), die aan de Amerikaanse dollar gekoppeld is;
• servicekosten, beheerkosten, leegstand, onderhoud en registratiekosten;
• wijzigingen in wetgeving, fiscaliteit of vergunningsvoorwaarden in de Verenigde Arabische Emiraten of in uw eigen land;
• vertraging of wijziging in de oplevering van een project.

De rekenmodules op deze website, zoals de rendementscalculator, zijn hulpmiddelen om scenario's te verkennen. De uitkomst is een schatting op basis van de gegevens die u zelf invult en mag niet als toezegging worden gelezen.

Informatie over projecten, units, prijzen, betaalplannen, oppervlaktes, voorzieningen en opleverdata is afkomstig van ontwikkelaars en externe databronnen. Dubaivest controleert deze gegevens naar best vermogen, maar kan de juistheid en volledigheid ervan niet garanderen.

Prijzen en beschikbaarheid wijzigen doorlopend en zonder voorafgaande kennisgeving. Niets op deze website vormt een aanbod of een bindende offerte. Een overeenkomst komt pas tot stand na schriftelijke bevestiging en ondertekening van de officiële documenten van de ontwikkelaar.

Renders, 3D-visualisaties, plattegronden en sfeerbeelden zijn artistieke weergaven die door ontwikkelaars ter beschikking worden gesteld. Ze dienen ter illustratie. De afwerking, materialen, inrichting, uitzichten en omgeving van het opgeleverde vastgoed kunnen hiervan afwijken.

Uitspraken over belastingen, zoals het ontbreken van inkomstenbelasting of vermogenswinstbelasting op vastgoed in de Verenigde Arabische Emiraten, gelden onder het regime dat van toepassing is op het moment van publicatie en kunnen wijzigen.

Uw persoonlijke fiscale situatie hangt af van uw woonplaats, verblijfsstatus en persoonlijke omstandigheden. Belgische en Nederlandse inwoners hebben doorgaans aangifte- en meldingsverplichtingen voor buitenlands vastgoed en buitenlandse rekeningen. Win hierover altijd persoonlijk advies in bij uw eigen belastingadviseur.

Informatie over de Golden Visa en andere verblijfsregelingen is samengevat en indicatief. Toekenning gebeurt uitsluitend door de bevoegde autoriteiten van de Verenigde Arabische Emiraten, volgens hun voorwaarden en beoordeling.

Deze website kan een chatfunctie aanbieden die antwoorden genereert met behulp van geautomatiseerde technologie. Die antwoorden zijn indicatief, kunnen onvolledig of onjuist zijn en vervangen geen persoonlijk advies van een van onze medewerkers. Vertrouw voor belangrijke beslissingen altijd op een schriftelijke bevestiging van Dubaivest.

Deze website kan verwijzen naar websites van ontwikkelaars, overheden of andere derden. Dubaivest heeft geen zeggenschap over de inhoud en het privacybeleid van die websites en aanvaardt daarvoor geen aansprakelijkheid.

Teksten, beeldmateriaal, logo's, video's, vormgeving en broncode van deze website zijn beschermd door intellectuele eigendomsrechten van Dubaivest of van haar licentiegevers. Verveelvoudiging, openbaarmaking of hergebruik zonder voorafgaande schriftelijke toestemming is niet toegestaan, met uitzondering van normaal gebruik van de website zelf.

Dubaivest stelt deze website met zorg samen, maar geeft geen garantie dat de inhoud volledig, actueel of foutloos is. Voor zover wettelijk toegestaan sluit Dubaivest elke aansprakelijkheid uit voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit beslissingen die op basis van de inhoud ervan worden genomen.

Deze uitsluiting geldt niet voor schade die het gevolg is van opzet of grove nalatigheid van Dubaivest, noch voor aansprakelijkheid die op grond van dwingend recht niet kan worden uitgesloten.

Dubaivest kan de inhoud van deze website en van deze disclaimer op elk moment aanpassen. De versie die op het moment van uw bezoek op de website staat, is de geldende versie.

Op deze disclaimer is het Belgisch recht van toepassing. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement Limburg, tenzij dwingend recht een andere rechtbank aanwijst.

Heeft u een vraag over deze disclaimer of over informatie op deze website? Neem gerust contact op.

• E-mail: info@dubaivest.be
• Telefoon België: +32 470 04 03 66
• Adres België: Fabrieksstraat 90 bus 13, 3900 Pelt
• Adres Dubai: Office nr 346, Al Mustaqbal St, The Exchange Tower, Business Bay, Dubai

Bekijk ook onze privacyverklaring of ga naar de contactpagina.